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"Ob den Gärten"
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Umsetzung der Reihenhausbebauung im Neubaugebiet “Ob den Gärten” in Karlsruhe-Palmbach - Reihe 1 -

Baufenster mit integriertem Carport

Sie finden hier zum Download das ausgearbeitete Exposé zur Reihenhausbebauung der Reihe "1" mit einem im Baufenster integriertem Carport. Der vorhandene Bebauungsplan legt fest, dass die Stellplatzflächen innerhalb der bebaubaren Fläche nachgewiesen werden müssen.
In den Unterlagen finden Sie  vier unterschiedliche Haustypen, die sehr variabel an die einzelnen Grundstücke angepasst werden können. Das Baufenster ist im Bebauungsplan mit 7,50 m Breite und 12 m Länge fixiert. Die Wohnflächen variieren von 167 bis 177 m². Die Grundstückgrößen der REH betragen 297 m², 310m² und 328 m² und der RMH 212 m² und 213 m². Es sollen moderne zukunftsfähige KfW-Energiesparhäuser 40 entstehen. Die Gebäude sind als Massivbaukonstruktion aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton mit einer 25 cm starken Außenwanddämmung, einer Holzdachkonstruktion mit 22 cm starker Zwischensparrendämmung und Fenster mit 3-fach-Verglasung konzipiert. Als Haustechnische Ausstattung ist eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung (Thermischer Wirkungsgrad >90%) evtl. mit Erdwärmetauscher, ein geförderter Pellet Primärofen-Kessel für den Wohnraum und eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Vakuum-Röhrenkollektoren vorgesehen. Möglich wäre auch der Einsatz einer geförderten Luft-Wärmepumpe mit Flächenheizung.

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